1976〜1986年築, 専有面積31.39㎡〜51.39㎡の平均販売価格
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ドルメン五反田
東京都品川区西五反田六丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,510万円
109.0万円/㎡
2,588
3,869
5,150
6,431
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜5,150万円
93.5万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ドルメン五反田
4,299万円（103.9万円/㎡）/ 8階 / 41.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,299万円 | 103.9万円 | 8階 | 41.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/24 | 4,499万円 | 108.7万円 | 8階 | 41.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 64.7万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 2,850万円 | 68.9万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅6分 | 4,299万円 | 103.9万円 | 41.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/06/16 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,000万円 | 92.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 78.1万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造